spacer
TOP > Works > Passage Court


多様な職住空間に対応する都市型賃貸住宅

設計者:納村信之+田島則行
規模:RC造 360m2
用途:専用住宅+賃貸集合住宅
東京都世田谷区

<Passage Court>

自由が丘駅から徒歩3分の場所に立地するオーナー住戸付きの賃貸集合住宅。外観にダイナミックな印象を与えるエントランスコリドーによって、劇的なシークエンスを演出。また、サンクンガーデン付きのメゾネット住宅、広々としたルーフバルコニーを持つ最上階のワンルームといった都会の喧噪を忘れさせる明るさと開放感を各住戸で実現している。



薄肉ラーメン構造により柱梁の無い明快な空間構成をとっている。南面からのアプローチに対して住戸間にスリットを開けることにより、二層吹き抜けの劇的なアプローチ空間を演出。さらに、サンクンのコートヤードを設けることにより、地下空間を有効に利用したメゾネットの住空間を実現している。

有効1.8mの奥行きしかない地下一階のコートヤードから入ってくる光で十分採光がとれ、快適な住空間を実現できた。この一階、地下一階を使ったメゾネット住宅に今まで管理会社にコンタクトをとってきた借り手は様々。ソーホー、ディンクス、美容室、設計事務所。。。。今後このような地下空間を有効に利用した賃貸住宅をプロトタイプとして、多様なライフスタイルそしてワークスタイルに対応可能な職住空間を敷地のコンテクストに合わせて展開していきたいと考えている。

名称:Passage Court
所在地:東京都世田谷区奥沢5丁目31-16
主要用途:専用住宅+賃貸住宅
構造・規模:RC薄肉ラーメン構造 地下1階地上3階
建築面積:122.09m2
延床面積:360.06m2
地階床面積:103.74m2
1階床面積:91.05m2
2階床面積:88.20m2
3階床面積:77.07m2
竣工年月:2007年3月

総合企画プロデュース:ライフプラス
設計:納村信之+田島則行+ テレデザイン
構造設計:吉田構造設計

photo© 野秋 達也

low-banner